1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
--万円/㎡
前年比--
松江市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスター外中原
島根県松江市外中原町
一畑電車北松江線 / 松江しんじ湖温泉駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 75.01㎡の場合
相場
1,957万円
26.1万円/㎡
1,110
1,675
2,239
2,803
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,239万円
22.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター外中原
1,650万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,650万円 | 22.0万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,780万円 | 23.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | ポレスター外中原 松江市外中原町 | 松江しんじ湖温泉駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サーパス春日町 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅29分 | 1,830万円 | 24.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅16分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク内中原町 松江市内中原町 | 松江しんじ湖温泉駅13分 | 2,290万円 | 24.7万円 | 92.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパス大輪町 松江市大輪町 | 松江駅29分 | 2,080万円 | 23.7万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/11 | サーパス学園東 松江市西川津町 | 松江駅53分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.98㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ嫁ケ島 松江市袖師町 | 松江駅22分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ポレスター松江学園通り弐番館 松江市学園一丁目 | 松江駅24分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/11 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 2,300万円 | 26.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/29 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | - | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/06 | グランフォレスト西津田 松江市西津田六丁目 | 松江駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/18 | サーパス上乃木 松江市上乃木三丁目 | 乃木駅12分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス東津田 松江市東津田町 | 松江駅32分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/20 | レガリア東津田 松江市東津田町 | 松江駅34分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県でデータなし、松江市ではデータなししています。